【洋室】木目調フローリングが温もりを演出。家具のレイアウトもしやすく、快適に過ごせる洋室です。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なります。室内（2026年7月）撮影
【和室】ゆったりとくつろげる和室は、客間やお昼寝スペースとしても重宝する心落ち着く空間です。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なります。室内（2026年7月）撮影
【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチンを採用。収納力もあり、毎日のお料理を快適にサポートします。※CGで家具を消しています。実際には家具がございます。室内（2026年7月）撮影
3LDK、価格2480万円、専有面積57.83m2、バルコニー面積5.99m2
【現地の様子です】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地（2026年7月）
【洗面所】洗面台と洗濯機置場を備えた機能的な洗面室。毎日の家事や身支度を快適にサポートします。※CGで家具を消しています。実際には家具がございます。室内（2026年7月）撮影
【浴室】ゆったり広々した浴室！お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐこともできます！室内（2026年7月）撮影
■出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。現地（2026年7月）撮影
■月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい♪実際に見てみた〜い♪気になることはどんなことでもドリームホームへ♪現地（2026年7月）撮影
【公園】マンション敷地内に公園を併設。お子様の遊び場としてはもちろん、気軽に外遊びを楽しめる住環境です。現地（2026年7月）撮影
サンディ京都梅津店まで徒歩2分（約143ｍ）
阪急オアシスかどの店まで徒歩6分（約407ｍ）
ライフ梅津店まで徒歩4分（約244ｍ）
セブンイレブン高辻葛野西通店まで徒歩5分（約394ｍ）
スギ薬局梅津南広町店まで徒歩4分（約280ｍ）
コーナンPRO天神川高辻通店まで徒歩9分（約645ｍ）
葛野小学校まで徒歩11分（約849ｍ）
京都葛野郵便局まで徒歩7分（約529ｍ）
京都中央信用金庫西京極支店まで徒歩11分（約857ｍ）
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
ドリームホームRe Dream 店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
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中古マンション
梅津グランドハイツ 114
京都府京都市右京区梅津南広町
2,480万円
支払い目安：
8.0
万円/月京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分
57.83㎡ / 3LDK
1979年築 / 1階 / RC造
0037-619-69545
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44009-3742
お問い合わせ先：株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
ポイント
【ペット飼育可（規約有）】■南向きバルコニー！■1階部分にスーパー併設！■地下鉄＆京福＆阪急の3wayアクセス可！■小学校や公園、スーパー、ドラッグストアなど周辺施設充実！■R3.6リフォーム歴あり！
間取り
| 間取り | 3LDK ダイニングキッチン 10.2帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 57.83㎡ |
| バルコニー面積 | 5.99㎡ |
| 備考 | 3LDK、価格2480万円、専有面積57.83m2、バルコニー面積5.99m2 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年06月実施 キッチン、浴室、洗面所、給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立葛野小学校(860m) |
| 買い物 | コンビニ(440m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(290m) |
| その他施設 | 公園(1,200m)、銀行(860m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 梅津グランドハイツ 114 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 6,150円 |
| 修繕積立金 | 6,820円 |
| 間取り | 3LDK（ダイニングキッチン 10.2帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 57.83㎡ |
| バルコニー面積 | 5.99㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町81-1 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1533210000133 |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ドリームホーム 1号線横大路店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ドリームホーム 1号線横大路店 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路芝生42 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 075-604-1100 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010161号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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